Přestavba Chruščov: 1, 2, 3, 4 pokoje, fotografie před a po | Green-Pages.info

Co je přestavba a jak to zařídit

Současně existují možnosti změn, které nelze za žádných okolností dohodnout:

Rozšíření oblasti kuchyně nemůžete udělat:

  • Rozbalte s koupelnou.
  • V případě rozšíření kuchyně na úkor obytného prostoru nelze v kuchyni instalovat vodovodní armatury a sporák.
  • Pokud je v kuchyni plyn, nelze jej kombinovat s obývacím pokojem.

Tento bod lze obejít instalací dveří jakékoli konstrukce, včetně posuvných dveří nebo harmonikových dveří.

Vlastnosti apartmánů Khrushchev

Mezi další důležité vlastnosti Khrushchevů patří:

  • velmi malé kuchyně;
  • úzké úzké chodby;
  • malé, nejčastěji kombinované koupelny.

Mnoho domů tohoto typu se navíc vyznačuje velmi nízkou tepelnou a zvukovou izolací, což z nich činí extrémně nepohodlné pro pohodlné bydlení.

Typy typických rozvržení Chruščov

Téměř všechny domy z poloviny minulého století byly stejného typu, ale stále existují malé rozdíly v plánování řešení.

V závislosti na metodě rozdělení prostoru architekti rozlišují tři hlavní možnosti rozvržení Chruščov:

  1. Nejběžnější rozvržení je jako kniha. Tyto apartmány mají obvykle dva poměrně prostorné pokoje spojené s jedním malým. Stojí za zmínku, že to není zdaleka nejvhodnější varianta pro rozsáhlé transformace.
  2. Rozvržení jako vesta je výhodnější, ale méně běžné řešení rozvržení. V tomto případě je zde jeden prostorný pokoj a dva malé.
  3. Třetí oblíbenou možností rozvržení je tramvaj. Pokoje v těchto apartmánech jsou obvykle přilehlé nebo průchozí. Aby byl takový dům pohodlnější, budete určitě muset nainstalovat několik dalších oddílů.

To samozřejmě není daleko od všech typických dispozic chruščovských bytů. Výše jsme uvažovali pouze o těch nejběžnějších.

Stalin a Brežněv

Samostatným typem sovětských bytů jsou tzv. „Leningradské byty“. Postaveny v 70. a 80. letech minulého století, vyznačují se vylepšeným uspořádáním a zvýšenou izolací proti hluku.

Uspořádání bytu

Design interiéru třípokojového bytu obsahuje mnoho jemností a nuancí, protože dobře naplánovaný prostor vyžaduje velmi pečlivý design. Dále se budeme podrobněji zabývat tématem výběru stylu a dokončovacích materiálů.

Výběr stylu interiéru

Nejrozšířenější jsou následující vnitřní žánry:

  • minimalismus;
  • moderní;
  • high-tech;
  • moderní;
  • Skandinávský styl;
  • Japonský styl.

Při výběru směru stylu je důležité vzít v úvahu celkovou plochu místnosti, funkce rozvržení a vaše osobní preference.

Stěny

Výběr obkladů stěn pro třípokojový byt je poměrně komplikovaný proces, protože moderní obchody nabízejí obrovský sortiment široké škály materiálů na obklady stěn.

Nejoptimálnější volbou obývacího pokoje je:

  • světlá tapeta na vinylové nebo netkané podložce;
  • dekorativní omítka ve světlých pastelových odstínech;
  • tekuté tapety s texturou připomínající hedvábné tkaniny.

Pro stěny v kuchyni, koupelně nebo toaletě je nejlepší použít materiály, které jsou odolnější vůči vlhkosti, jako jsou keramické dlaždice, mozaiky nebo vodotěsné barvy.

Podlahová krytina může být prezentována v široké škále materiálů.

Nejčastěji používané možnosti jsou:

Chcete-li vytvořit jemnější a pohodlnější atmosféru, designéři doporučují, abyste určitě použili koberec, který je vhodný pro interiér, zejména v ložnici nebo obývacím pokoji.

Strop

Z hlediska úspory místa je nejvhodnější použití lehké barvy na bázi vody nebo dekorativní omítky.

Pokud chcete najít modernější řešení, podívejte se blíže na lesklé protahovací plátna. Světle lesklý povlak má velmi výrazné reflexní vlastnosti, což do značné míry přispívá k vizuálnímu zvýšení výšky místnosti.

Osvětlení a barevné schéma

Při nedostatku denního světla můžete také použít místní bodové osvětlení a LED pásky, které jsou dnes módní.

Nábytek

I ve fázi navrhování nového interiéru stojí za to přemýšlet o tom, jaký druh nábytku budete v renovovaném prostoru používat. Jak víte, výběr nábytku je čistě individuální záležitostí, existují však i některé nuance.

Zkušeným návrhářům se doporučuje, aby při vybavování malých bytů dodržovali tři základní pravidla:

Je třeba také připomenout, že všechny položky nábytku musí plně odpovídat celkovému stylu interiéru.

Video

V tomto videu se dozvíte, jaké zákonné způsoby existují pro nové uspořádání bytu — 3-pokojový Chruščov.

Další video vypráví o vlastnostech sanace v Chruščově.

Jednopokojový Chruščov: přestavba

V každém případě zůstává místnost, jako je koupelna, nedotčena, protože ji nelze přesunout, pokud není v prvním patře.

Existuje i jiná možnost pro přestavbu jednopokojového Chruščovova, který se nachází v cihlovém domě. V koupelně a kuchyni jsou velmi malé prostory, ale příčky jsou umístěny standardním způsobem.

Zároveň místnost získala tvar L, kde můžete nainstalovat oddíl, který rozdělí místnost na prostor pro dospělé a děti. Ze stejného principu můžete vyrobit dvoupokojový byt z jednopokojového bytu. To je velmi důležité v přítomnosti dětí.

Jako varianta se navrhuje přestavět rohový jednopokojový Chruščov na studiový byt s přidělením lůžka. V této části bytu se vejde pouze postel a šatní skříň, ale je zde jedno významné plus: ložnice je izolovaná.

Přestavba jednopokojového Chruščov

Možnost přestavby jednopokojového bytu ve studiu

V každém případě zůstává nezměněno umístění koupelen: jakýkoli převod těchto prostor v bytových domech je zakázán (s výjimkou prvního patra).

Rekonstrukce 1 místnosti Chruščov

Khrushchevovo uspořádání: 1 pokoj

Zvažte další možnost pro přestavbu jednopokojového Chruščovova, který byl postaven v cihlovém domě. Existují další oblasti, balkon místo lodžie, velmi malá koupelna a malá kuchyň, ale příčky jsou stejné jako v předchozím případě.

Další možnost sanace

Vytvořte kopeckový kus jedné místnosti

Toto je nejjednodušší způsob — umístit sádrokartonovou část. To by nemělo zabírat více než polovinu vůle, takže ve druhé polovině je stále přirozené světlo.

Jeden pokoj ve dvou pokojích

Další příklad toho, jak lze rohový jednopokojový pokoj «Khrushcheba» proměnit ve studiový apartmán s ložnicí. V ložnici samozřejmě nemohou být zbytečné předměty, pouze postel a skříň. Ale je izolovaný.

Sanace 3 x místnosti Chruščov

Přestavba třípokojového Chruščov: před a po fotografiích

Část zdi byla zbořena, aby se spojila kuchyně a obývací pokoj. Podle projektu bylo nutné vyztužit sousední nosné zdi a podlahy. Protože sporák v kuchyni je plynový, jsou nutné dveře. Posuvné byly dodány.

Byla zahájena další možnost renovace s cílem zvětšit rozlohu koupelen a přeměnit jednu z místností na obývací pokoj s jídelnou a přístupem do kuchyně. Po cestě musíte získat dvě ložnice.

Rekonstrukce 3-pokojového bytu v Chruščově

Změna vzhledu: před a po

Vyřešen ještě jeden problém: průchozí místnosti jsou oddělené. K tomu došlo v důsledku zmenšení oblasti, ale prostory se staly funkčnějšími a v oplocených oblastech byly vytvořeny dvě šatny.

Pokud uvažujete o odstranění přepážky mezi kuchyní a místností, přečtěte si o designu kombinované kuchyně a obývacího pokoje zde.

Co potřebujete vědět, abyste se dohodli na sanaci?

Sanace bytu musí být koordinována a prováděna v souladu se zákonem. Velké změny v opravě vyžadují povolení zvláštních organizací.

Dokumenty

Budou vyžadovány následující dokumenty:

Podmínky schválení

Podrobná instrukce

Pořadí akcí před zahájením opravy:

Možná přestavba

Možnosti přestavby pro 1-pokojový Chruščov

Navzdory svým skromným rozměrům existuje celá řada možných příkladů přeměny jednopokojového bytu.

Chruščov se dvěma okny

Byt je rohový byt s balkonem a dvěma okny. Khrushchevova budova s ​​podobným uspořádáním nemusí být tou nejlepší volbou, nebo naopak, nabízí velké množství zajímavých nápadů na sanaci.

Fotografie ukazuje příklad přestavby rohového bytu Chruščov se dvěma okny.

Chruščov s jedním oknem

Na fotografii je přestavba jednopokojového bytu Khrushchev o ploše 30 metrů čtverečních s otevřením jednoho okna.

Sanace z 1-pokojového na 2-pokojový Chruščov

Nejjednodušší a nejrozsáhlejší způsob renovace je instalace sádrokartonové příčky a vytvoření dveří v ní. To vytvoří dvě malé místnosti s různými funkcemi.

Je také možné transformovat jednopokojový Chruščov na dvoupokojový nebo nákladní automobil jeden a půl pomocí posuvných dveří, které nezabírají mnoho místa a umožní vám izolovat místnosti, jako je školka, ložnice nebo hala.

Při výběru designu nábytku hraje významnou roli. Například vestavěné domácí spotřebiče ve formě snížené ledničky nebo malého sporáku pomohou ušetřit místo.

Na fotografii je jednopokojový byt Chruščov s přestavbou na dvoupokojový byt.

Převod z jednopokojového studia na studio

Jednolůžkový pokoj také vytváří skvělý prostor pro studio s izolovaným místem na spaní s postelí a šatní skříní.

Povolený přestavba 2-pokojového Chruščov

Vzhledem k stísněnému a nepohodlnému uspořádání kopecky se majitelé rozhodují o radikálních změnách.

Dvě sousední místnosti

Pokud existují 2 sousední místnosti, je přepracování prostoru mnohem obtížnější. Musíte se dotknout obytného prostoru a obětovat užitečné čtvereční metry.

Další možností je zbourat příčku mezi obytnými místnostmi a vytvořit dlouhou chodbu. Výsledná zeď bude působit jako šatna nebo jako pohodlný sklad.

Kombinace kuchyně a obývacího pokoje

Fotografie ukazuje přestavbu Chruščovova dvoupokojového pokoje s kombinovaným obývacím pokojem v kuchyni.

Přestavba rohového dvoupokojového Chruščov

Rohový dvoupokojový byt lze ve skutečnosti proměnit v poznámku o třech rublech. Například zvětšíte záběry z koupelny a rozdělíte obývací pokoj do dvou zón a jednu z nich rozložte spíž. Tím se vytvoří dvě oddělené ložnice s okny.

Na fotografii je varianta přestavby rohové kopačky Khrushchev s kombinovanou kuchyní a předsíní.

Příklady knih Khrushchev

Změna Khrushchevovy knihy je považována za problematickou. Jediným způsobem je částečná demontáž zdi mezi chodbou a obývacím pokojem. Rozšířená chodba bude mít dveře z ložnice a předsíně a kuchyně zůstane nedotčena.

Časově náročnější dispozice je, když je zbourán přepážka mezi předsíní a kuchyňským prostorem a je vytvořeno studio. Někdy je velikost obývacího pokoje snížena a malá slepá ulička je vybavena spížou nebo šatnou.

Na fotografii je hala izolovaná posuvnými dveřmi v přepracované knize Chruščov.

Výběr pro tramvaj Khrushchev

Když byl tento typ bydlení uveden do provozu, dostal jméno přívěsu nebo tramvaje.

Bydlení s novým uspořádáním se bude zhruba podobat 2-pokojovému motýlovému stylu Chruščov. Jediný rozdíl je v tom, že kuchyně není uprostřed.

Nápady na sanaci trička

Standardní vestavěný byt se vyznačuje symetrickým uspořádáním místností, jejichž dveře vedou do chodby z různých stran. Toto schéma rozložení je celkem dobré a úspěšné.

Výběr přestavby pro treshki

Fotografie ukazuje přestavbu 3-pokojového bytu v Chruščově, vyrobeného v moderním stylu.

Dveře do kuchyně jsou v obývacím pokoji, a proto se z nich stává průchod. Je také možné kombinovat kuchyň a chodbu. Kombinovanou místnost lze rozdělit barovým pultem.

Na fotografii je třípokojový byt Chruščov s přestavbou kombinovaného obývacího pokoje s kuchyní.

Změna 4-pokojového bytu

Další možností je zkombinovat kuchyňský prostor s přilehlou místností. Kombinovaný pokoj se stane jídelní částí nebo prostorným místem pro odpočinek celé rodiny.

Dalším řešením pro přestavbu 4-pokojového bytu je zvětšení velikosti koupelny pomocí záznamu nebytového pokoje ve formě chodby nebo chodby.

Fotografie ukazuje přestavbu Chruščovova čtyřpokojového pokoje s prostornou kuchyní, jídelnou a předsíní.

Přestavba koupelny v Chruščově

Na fotografii je kombinovaná koupelna v sanaci bytu typu Chruščov.

Typy typických rozvržení, série, fotografie, popisy a roky stavby Chruščov

SÉRIE 1-464 — (postaveno 1960-1967)

Khrushchevs — série 1-464

Pětiúrovňové panelové domy se čtyřmi byty na jednom místě.

Výška místnosti — 2,5 m;

Vybavení: komora, vestavěné skříně, balkon.

SÉRIE 1-335 — (postaveno 1963-1967)

Khrushchevka — série 1-335

Panelové pětipodlažní domy se čtyřmi byty na jednom místě.

Výška místnosti — 2,5 m;

Vybavení: komora, vestavěné skříně, balkon.

SÉRIE 1-434 — (postaveno 1958-1964)

Chruščov — série 1-434 (1 pokoj)

Khrushchev — série 1-434 (2 pokoje)

Khrushchev — série 1-434 (2 pokoje)

Khrushchevs — série 1-434 (3 pokoje)

Khrushchev — série 1-434 (3 pokoje)

Panelové pětipodlažní domy se čtyřmi byty na jednom místě.

Výška místnosti — 2,5 m;

Vybavení: komora, vestavěné skříně, balkon.

SÉRIE 1-434С — (postaveno 1958-1964)

Khrushchev — série 1-434C (1 místnost)

Khrushchev — série 1-434C (2 pokoje)

Khrushchev — série 1-434C (2 pokoje)

Khrushchev — série 1-434C (3 pokoje)

Panelové domy pět a čtyř podlaží se čtyřmi byty na jednom místě.

Výška místnosti — 2,5 m;

Vybavení: komora, vestavěné skříně, balkon.

Návrh třípokojové Chruščov — 40 příkladů rozvržení na fotografii

Mladí lidé často nemohou koupit bydlení sami, a to ani s hypotékou.

Přestavba Chruščov: buďte opatrní

Aby se v procesu opravy bytu v Chruščově neporušovaly žádné úřední předpisy a normy, nezapomeňte věnovat pozornost následujícím dvěma bodům sanace.

Kombinace kuchyně a obývacího pokoje. Druhým problematickým problémem Chruščov je stísněná kuchyně. Pokud ji chcete rozšířit, nezapomeňte, že kuchyň nelze převést:

  • na území mokrých zón;
  • do místnosti, nad níž je umístěn obývací pokoj;
  • pod koupelnou umístěnou na podlaze výše;
  • pokud je kuchyňská linka vybavena plynovým spotřebičem, je zakázáno připojit ji do jakéhokoli obývacího pokoje.

Rada. Existují tři způsoby, jak se dostat z obtížné situace s rozšířením kuchyně: 1) částečně přesunout kuchyň do nebytové oblasti; 2) vyměňte plynový sporák za elektrický; 3) nainstalovat přepážky mezi kuchyní s plynovým spotřebičem a obývacím pokojem.

Drobnosti rekonstrukce bytu v panelovém domě

Když mluvíme o vlastnostech přestavby obydlí v panelové budově, měli bychom se zabývat třemi důležitými body:

Pozornost! V nosných stěnách není rovněž dovoleno nosit stoky a jiné trubky — mohou poškodit pracovní kování stavby.

  • Vstup do lodžie — pokud se rozhodnete propojit místnost a balkon, pamatujte na dva body: 1) v panelových budovách je zakázáno demolovat prahové hodnoty dveří umístěné u vstupu do lodžie; 2) je povoleno čistit plochu parapetu vnější zdi pouze v budovách, které byly postaveny před rokem 2007.

  • Sanace dle standardního projektu — můžete opravit byt v panelové budově podle standardního projektu uvedeného v katalogu se stejným názvem. Schválení takového postupu je rychlejší a snadnější než v případě atypických oprav. Současně se však nové uspořádání bytu musí shodovat se 100% s rozvržením vybraného projektu — nejsou povoleny žádné odchylky. A zde stojí za zmínku, že v současné době nejsou v katalogu projektů prezentovány všechny možnosti bytů, proto není vždy reálné zvolit vhodné uspořádání.

Sanace registrace

  • bytový plán před sanací;
  • plán postupů instalace a demontáže;
  • domácí plán po sanaci.

Kromě toho mohou být v závislosti na charakteru sanace vyžadovány kanalizace, dodávky vody, větrání, hydroizolace a podlahové konstrukce.

Po všech případech musí být projekt předložen odboru architektury — zde bude provedeno konečné schválení.

Charakteristika dispozice domu «Chruščov»

Široká dvoukřídlá, čtvercová okna bytů, železná 4-šikmá střecha (něco jako technické podlaží), může být také plochá a bez podkroví (bez technického podlaží), nebo plochá (nějaká hybridní).

V kuchyních „Chruščov“ jsou plynová kamna a někdy plynové ohřívače vody. Větrání zajištěné rozvržením bytů v „Khrushchevech“ je přirozený výfuk. Dispozice domu zahrnuje balkony.

Výhodou dispozice bytu je kromě balkonu i úložný prostor. Tepelná izolace není příliš dobrá, protože panely, ze kterých je dům sestaven, jsou duté, plné skleněnou vlnou. Počet vchodů do domu, jak je stanoveno dispozicí, je ze tří.

Všechny byty, kromě rohových, jsou orientovány na jednu stranu podle dispozice domu. Vnější provedení domu je buď obloženo malými keramickými dlaždicemi (barevné možnosti: modro-bílá, světle šedá), nebo ne podšívkou (barevné varianty: šedá, bílá, žlutá, béžová).

Vnější dispozice domu, série 1-335 «Khrushchev» foto:

Jako reference

V sovětském období byly v roce 1961 náklady na výstavbu velkoplošných rámových domů s dispozicí „Chruščov“ nejnižší v historii a činily 96 rublů na metr čtvereční.

Uspořádání domů «Khrushchev» série 1-335 bylo uznáno některými odborníky jako nejúspěšnější ze všech vyvinutých za Chruščov.

Výhody plánování

  • Přítomnost skladů a balkonů.

Ve skutečnosti může existovat více výhod, ačkoli uspořádání je typické. ale vždy existuje určitá chuť.

Tato část bude doplněna, když dostáváme odpovědi od čtenářů, kteří žijí v domech a bytech tohoto uspořádání. Jsem si jistý, že mají něco pozitivního říct 🙂

Nevýhody uspořádání

Některé z uvedených nevýhod dispozice bytu v «Khrushchev» lze změnit — pro rozšíření kuchyně, aby místnosti izolované, pokud jejich umístění umožňuje.

Fotografie rozvržení bytů v Chruščov

Dispozice bytů se skládá z 1-pokojových, 2-pokojových a 3-pokojových bytů s následujícími charakteristikami oblasti:

1-pokojový byt «Khrushchev» — celková plocha: 30 m², obytná plocha: 18 m², plocha kuchyně: 6,3 m²

Rozložení 1 pokojový byt «Khrushchev» foto:

2-pokojový byt «Khrushchev» (možnost 1) — celková plocha: 41 m², obytná plocha: 26 m², kuchyň: 6,9 m²

Rozložení 2-pokojového bytu «Chruščov» fotka:

2-pokojový byt «Khrushchev» (možnost 2) — celková plocha: 45 m², obytná plocha: 35 m², kuchyň: 6,3 m²

Rozložení 2-pokojového bytu «Chruščov» fotka:

3-pokojový byt «Khrushchev» (verze 1) — celková plocha: 55 m², obytná plocha: 42 m², kuchyň: 6,3 m²

Rozložení 3-pokojového bytu «Khrushchev» fotka:

3-pokojový byt «Khrushchev» (verze 2) — celková plocha: 58 m², obytná plocha: 48 m², kuchyň: 6,3 m²

Rozložení 3-pokojového bytu «Khrushchev» fotka:

Každý, kdo se zajímá o půdorys bytů v „Chruščovově“, může vidět tento typický plán.

Rozložení bytů v patře budovy «Chruščov»:

V důsledku uvažování o uspořádání domu řady 1-335 typu „Chruščov“ můžeme dojít k závěru, že to bylo současně žádané a relevantní bydlení, protože většina populace se schoulila v dřevěných kasárnách a společných bytech.

Mimochodem, teď se choulí, ale méně. A poptávka po bydlení zůstává vysoká, což ponechává byty s dispozicí „Chruščov“, které jsou dnes žádány.

Návrh třípokojové Chruščov — 40 příkladů rozvržení na fotografii

Mladí lidé často nemohou koupit bydlení sami, a to ani s hypotékou.

Odkaz na hlavní příspěvek
Adblock
detector